Les biens les plus vendus à Talence : appartement vs maison
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Le profil de l'immobilier à Talence
La ville de Talence, située en Gironde, est un territoire riche en opportunités immobilières. La diversité des biens disponibles, allant des appartements aux maisons, offre un large éventail de choix pour les acheteurs potentiels.
Les logements de Talence sont majoritairement des appartements (69,6 %). Ce sont essentiellement de petits appartements (une pièce) ayant une superficie généralement de moins de 30 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (22,2 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Moins courantes (7 666), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.Les tendances de vente à Talence
La tendance de vente à Talence a été assez constante au cours des dernières années. De 2018 à 2022, il s'est vendu 1 515 maisons et 3 475 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 30 % des ventes et les appartements en représentent 70 %. Ces chiffres confirment la prédominance des appartements dans le paysage immobilier de Talence.
Le marché immobilier de Talence : appartement vs maison
Le marché immobilier de Talence est dominé par les appartements. Avec une part de 70 % des ventes, les appartements sont les biens les plus vendus à Talence. Cela peut s'expliquer par leur abondance et leur diversité dans la ville, ainsi que par leur prix généralement plus abordable. Les maisons, bien qu'elles représentent une part plus petite du marché (30 % des ventes), restent néanmoins une option intéressante pour ceux qui recherchent plus d'espace et de tranquillité.
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